كيف تصبح غنيا

المحتوى

• مراحل
• طريقة 1 من 3: كن غنيًا عن طريق الاستثمار
• طريقة 2 من 3: كن غنيًا خلال حياتك المهنية
• الطريقة الثالثة: كن غنيًا بتخفيض نفقاتك اليومية
• الطريقة الرابعة: كن غنيًا بتوفير المال
• طريقة 5 من 5: إعادة تمويل الرهن العقاري

في هذه المقالة: أن تصبح ثريًا عن طريق الاستثمار ، كن ثريًا من خلال مهنة ، كن ثريًا من خلال تقليل نفقاته اليومية ، أصبح غنيًا من خلال توفير المال ، إعادة تمويل قرض المنزل ، ملخص المقالة 9 ، المراجع

الجميع يريدون أن يكونوا أغنياء ، لكن لا يعرف الكثير من الناس حقًا ما يتعين عليهم القيام به للوصول إلى هناك. أن تصبح غنيًا هو مزيج من الحظ والمهارة والصبر. يجب أن يكون لديك حظ قليل على الأقل. يمكنك الاستفادة من هذه الفرصة من خلال قراراتك الماهرة ثم تستمر في التغلب على العاصفة مع زيادة ثروتك. لنكن واقعيين: الحصول على الكثير من المال ليس بالأمر السهل ، ولكن مع القليل من المثابرة والمعلومات الجيدة ، سوف تصبح مليونيرا قريبًا.

مراحل

طريقة 1 من 3: كن غنيًا عن طريق الاستثمار

1. 
   

   
   ضع المال في سوق الأسهم. استثمر الأموال في الأسهم أو السندات أو غيرها من الاستثمارات التي ستمنحك عائدًا سنويًا على الاستثمار كبيرًا بما يكفي لدعمك أثناء التقاعد. على سبيل المثال ، إذا كان لديك مليون يورو مستثمرة وحصلت على عائد استثماري موثوق به بنسبة 7٪ ، فإن هذا يكون 70،000 يورو سنويًا ، دون تضخم.
   • لا تنخدع بها التجار من يخبرك أنه من السهل كسب المال بسرعة. شراء وبيع العشرات من الأسهم كل يوم هو في الأساس لعبة فرصة. إذا قمت باستثمار سيء ، وهو أمر سهل للغاية ، فيمكنك خسارة الكثير من المال. هذه ليست طريقة جيدة للثراء.
   • تعلم الاستثمار على المدى الطويل. اختر أسهم جيدة وشركات قوية تدار بشكل جيد وفي الصناعات التي ستشهد نمواً مستقبلاً. ثم دع أعمالك تتطور. نيويورك ، لا تلمس. دعهم يصعد وينزل. إذا كنت تستثمر بحكمة ، يجب أن تترك مع شحنة من المال.

2. 
   

   
   
   
   توفير المال للتقاعد الخاص بك. عدد أقل من الناس يدخرون للتقاعد. سواء كان التقاعد شيئًا من الماضي أم لا ، يجب أن تخطط لتوفير مستقبلك. تخضع حسابات التقاعد أحيانًا للضريبة أو تخضع للضريبة المؤجلة.
   • إذا وضعت ما يكفي من المال في حساب التقاعد الخاص بك ، فمن المحتمل أن تساعدك على أن تظل ثريًا عندما تكون كبيرًا في السن حتى تتمكن من الاستمتاع به حقًا.
   • تحذير. في عام 2016 ، تفكر سويسرا ودول أوروبية أخرى بجدية شديدة في إمكانية تحديد حد أدنى للدخل الشهري الثابت لكل مواطن يعمل أم لا ، لبقية حياته. في فرنسا ، نتحدث عن 750 يورو. إذا دخل هذا حيز التنفيذ ، فلن يكون هناك المزيد من التقاعد وبدل السكن و RSA وغير ذلك من المساعدات الاجتماعية المتاحة حاليًا. حتى لو لم يكن ليوم غد ، يمكن تطبيق هذه الفكرة في وقت أقرب بكثير مما تتخيل. الادخار للتقاعد يمكن أن يكون عديم الجدوى. استفسار ومتابعة تطور هذا المشروع.
   • لا تضع ثقتك في نظام دفع المعاشات التقاعدية. في حين أن هناك فرصة لدفع المعاشات التقاعدية لمدة لا تقل عن 20 عامًا ، تشير بعض البيانات إلى أنه إذا لم يتم تغيير النظام بشكل جذري ، إما عن طريق رفع الضرائب أو تخفيض المزايا ، فإن نظام المعاشات التقاعدية لن يعمل. بنفس الطريقة. لديك خطة احتياطية في حال لم تتمكن من الاعتماد على هذا النظام ، بما في ذلك دفع المعاش التكميلي.

3. 
   

   
   
   
   الاستثمار في العقارات. وتعد الأصول المستقرة نسبيًا مثل تأجير العقارات أو الأراضي قيد التطوير في قطاع مستمر النمو أمثلة جيدة. من المحتمل أن تكتسب هذه القيمة بمرور الوقت ، لكن هذا غير مضمون. على سبيل المثال ، يعتقد بعض الناس أن قيمة الشقة في باريس ستزيد بالتأكيد على مدى فترة خمس سنوات.

4. 
   

   
   استثمر وقتك. على سبيل المثال ، قد يكون لديك بعض وقت الفراغ إذا أعطيت نفسك بضع ساعات في اليوم لعدم القيام بأي شيء. لكن إذا استثمرت هذه الساعات القليلة لإثراء نفسك ، فيمكنك العمل لمدة 20 عامًا من وقت الفراغ (24 ساعة في اليوم!) بفضل التقاعد المبكر. ما الذي يمكنك التخلي عنه الآن في مقابل ثرائك لاحقًا؟

5. 
   

   
   كن حذرا. تجنب عمليات الشراء التي من المحتمل أن تفقد قيمتها بسرعة. في بعض الأحيان ، يعتبر إنفاق 30،000 يورو على سيارة مضيعة لأنه من غير المحتمل أن يكون نصفها خلال 3 سنوات ، بغض النظر عن مقدار العمل الذي تقوم به. بمجرد شراء سيارة جديدة ، يفقد 20 إلى 25 ٪ من قيمتها كل عام. قرار شراء سيارة مهم جدا من الناحية المالية.

6. 
   

   
   لا تنفق المال على أشياء غبية. من الصعب كسب العيش ، ولكن عندما تكون الأشياء التي تشتريها بأموالك التي تجنيها بشق الأنفس هي عيوب مالية ، يكون ذلك صعباً ومؤلماً. إعادة تقييم الأشياء التي تنفق المال من أجلها. حاول أن تفهم ما إذا كانوا هي حقا يستحق كل هذا العناء. إليك بعض الأشياء التي قد لا تنفق عليها الكثير من المال إذا كنت تخطط لتصبح ثريًا.
   • الكازينوهات وتذاكر اليانصيب. بعض الناس المحظوظين يكسبون المال ، فإن الغالبية العظمى من الناس يخسرون المال.
   • رذائل مثل السجائر. المدخنون الثقيلة يرون حرفيا أموالهم ترتفع في الدخان.
   • الأشياء التي يتم تسعيرها بشكل زائف مثل الحلوى أو مشروبات الملاهي الليلية.
   • مقصورات الدباغة وجراحة التجميل. يمكن أن يصاب بسرطان الجلد مجانًا في الخارج إذا كنت ترغب في ذلك. هل عمليات الأنف وحقن البوتوكس جيدة كما وعدت؟ تعلم كيفية التقدم في السن بكرامة!
   • تذاكر طيران الدرجة الأولى. ماذا تدفع أكثر من 1000 يورو؟ منشفة ساخنة و 10 سم من الساق؟ استثمر هذه الأموال بدلاً من التخلص منها وتعلم الجلوس مع الآخرين!

7. 
   

   
   كن غنيا. من الصعب أن تصبح مليونيرا ، لكن من الصعب أن تظل هكذا. سوف تتأثر ثروتك دائمًا بالسوق وللسوق صعودًا وهبوطًا. إذا كنت مرتاحًا عندما يكون الطقس جيدًا ، فسوف تعود سريعًا إلى المربع رقم واحد عندما ينهار السوق. إذا حصلت على ترقية أو زيادة في الراتب أو إذا زاد معدل العائد على الاستثمار ، فلا تنفق المزيد من المال. احتفظ بها للوقت الذي تسوء فيه الأعمال وسيقل معدل عائد الاستثمار.

طريقة 2 من 3: كن غنيًا خلال حياتك المهنية

1. 
   

   
   تنجح في دراستك. سواء في إحدى الجامعات أو المدارس الفنية ، فقد ذهب معظم الأشخاص الناجحين مالياً إلى كلية الدراسات العليا. عندما تبدأ مسيرتك المهنية ، يعتمد أرباب العمل المحتملين اعتمادًا كبيرًا على خلفيتك التعليمية عندما يقررون استئجارك أم لا. تهدف للحصول على درجة مناسبة. يكسب التنفيذيون أجور أعلى ، رغم أن هذا ليس هو الحال دائمًا.

2. 
   

   
   اختيار الوظيفة المناسبة. ابحث عن الأجور المعتادة للمهن التي تهمك. سوف تتضاءل إلى حد كبير فرصك في أن تكون غنيًا إذا اخترت مهنة في التعليم بدلاً من مهنة في مجال التمويل. وهنا بعض الصفقات المدفوعة جيدا.
   • الأطباء والجراحين. يبلغ الحد الأدنى لدخل التخدير 200000 يورو في السنة.
   • مهندسو البترول. يمكن للمهندسين الذين يعملون مع شركات النفط والغاز أن يعيشوا حياة جيدة للغاية. في معظم الحالات ، يكسبون 100000 يورو على الأقل في السنة.
   • المحامون. يكسب المحامون حوالي 50.000 يورو سنويًا ، مما يجعله مجالًا مربحًا إذا أمكنك قضاء بعض الوقت والعمل بجد.
   • مديري تكنولوجيا المعلومات ومطوري البرمجيات. إذا كنت عبقريًا في الكمبيوتر وجيدًا في البرمجة ، فكر في هذا الحقل الذي يتم دفعه جيدًا. يكسب مدراء تقنية المعلومات بانتظام 100،000 يورو سنويًا.

3. 
   

   
   اختيار المكان المناسب. سوف تضطر إلى العيش في مكان توجد فيه فرص في منطقتك. على سبيل المثال ، إذا كنت ترغب في العثور على عمل في مجال التمويل ، فهناك العديد من الفرص في المدن الكبيرة أكثر من المناطق الريفية والمناطق ذات الكثافة السكانية المنخفضة. إذا كنت ترغب في إنشاء الشركات الناشئةربما يتعين عليك التفكير في منطقة باريس ، أو حتى الانتقال إلى الخارج وربما الاستقرار في وادي السيليكون في الولايات المتحدة.

4. 
   

   
   نبدأ مع وظيفة في أسفل السلم. ثم المضي قدما في عملك الشاق. تستمر. تنطبق على الكثير من الشركات وقضاء الكثير من الصيانة الوظيفية. عند تعيينك ، احتفظ بوظيفتك الجديدة لاكتساب الخبرة اللازمة والمضي قدمًا.

5. 
   

   
   تغيير الوظائف وأصحاب العمل. عن طريق تغيير البيئة الخاصة بك ، يمكنك زيادة راتبك ، وتجربة الثقافات التجارية الأخرى وتقليل المخاطر. لا تخاف من ترك عملك. إذا كنت تقدر مكان عملك ، فمن الممكن أن تقدم لك شركتك زيادة أو مزايا أخرى إذا علمت أنك ستستقيل.

الطريقة الثالثة: كن غنيًا بتخفيض نفقاتك اليومية

1. 
   

   
   محاولة استخدام كوبونات. إنه أحد أفضل المشاعر في العالم عندما يمكنك الدفع مقابل إعادة الأشياء التي تستخدمها بانتظام في المنزل. نعم سمعت صحيح. إذا كنت تستخدم الكوبونات بشكل صحيح ، فيمكنك فعلاً ليتم دفعها في كوبونات. في أسوأ الأحوال ، يمكنك توفير بضعة يورو إضافية يمكنك الاحتفاظ بها لعدة أيام. في أحسن الأحوال ، سيكون لديك الكثير من المنتجات المجانية وستصبح غنيًا.

2. 
   

   
   شراء بكميات كبيرة. ليست دائمًا أفضل طريقة للتسوق ، ولكنها عادةً ما تكون الأكثر فعالية. إذا كنت تستطيع الاقتراض أو الشراء من أحد تجار الجملة أو في شبكات الأسواق الصغيرة ، فستجد العديد من المنتجات ذات القيمة الممتازة مقابل المال. حتى لو ذهبت إلى محلات السوبر ماركت الكبيرة ، لا تشتري جميع المنتجات التي تحتاجها في مكان واحد. على سبيل المثال ، يمكنك العثور على زجاجة من زيت الزيتون من علامة تجارية x في سوبر ماركت بسعر 3 يورو للتر ، بينما ستجد في زجاجة أخرى منافسة 2.5 يورو. قد يكون هذا بسبب تكاليف الشحن أرخص بالنسبة لهذا السوبر ماركت مقارنة بغيرها. في بعض الحالات ، يمكنك العثور على المنتجات ذات العلامات التجارية التي يتم بيعها مقابل بضعة سنتات في السوبر ماركت الذي يريد إنهاء مخزون قديم.
   • إذا كنت جائعًا وتحب الدجاج ، فقم بشراء الدجاج عندما تجده. في بعض الأحيان يتم بيعها وبيعها بنصف السعر ، مما يعني أنك تحصل على الكثير من الوجبات الشهية مقابل القليل من المال! قم بتجميد جميع الدجاجات التي لا تأكلها على الفور.

3. 
   

   
   تعلم كيف تضع طعامك المعلب. يتم فقد ما يصل إلى 40٪ من الطعام حتى قبل تناوله. يمكن تحضير الخوخ النضج والتوت الأزرق واللحوم وتخزينها للاستهلاك لاحقًا. كن ذكيا بشأن الأطعمة التي تشتريها وتناولها بالفعل. الطعام الضائع هو المال الذي ألقيت من النافذة.

4. 
   

   
   خفض فواتير الكهرباء الخاصة بك. يمكن أن تستهلك الكهرباء والغاز والتكييف جزءًا كبيرًا من ميزانيتك الشهرية. ولكن سوف تكون حذرا أليس كذلك؟ أنت على وشك أن تكون ذكيًا في كيفية الحفاظ على برودة منزلك خلال فصل الصيف والحفاظ عليه دافئًا خلال فصل الشتاء. يمكنك حتى التفكير في شراء أو بناء لوحة شمسية لتحويل طاقة الشمس الطبيعية إلى كهرباء. قلل من استهلاكك وانظر إلى مقدار المال الذي يمكنك توفيره يساعدك في طريقك إلى الثروة.

5. 
   

   
   هل مراجعة الطاقة من منزلك. تسمح لك مراجعة الطاقة في منزلك باكتشاف عدد اليورو الذي يهرب من منزلك في صورة طاقة ضائعة. سواء كان الهواء النقي في الصيف أو الهواء الساخن في فصل الشتاء ، فإنه عادة ما يكون أمرًا سيئًا.
   • إذا كنت بارعًا ، فيمكنك إجراء تدقيق الطاقة الخاص بك ، لأنه إذا قمت بتوظيف أحد المحترفين لإجراء التحقق من أجلك ، فستكون التكلفة من 200 إلى 400 يورو ، وهو ما لم يتم تقديمه. في الوقت نفسه ، إذا كان هذا يعني أنك قررت إعادة عزل منزلك وتوفير 550 يورو سنويًا ، فمن المحتمل أن يكون هذا استثمارًا جيدًا.

6. 
   

   
   الذهاب للصيد أو محاولة لجعل الأحكام. قد تحتاج إلى الاستثمار في العتاد والتراخيص ، ولكن إذا كان لديك بالفعل ، فهذه طريقة سهلة للحصول على طعامك. إذا كنت معنويا ضد الحيوانات المذبوحة ، فمن السهل للغاية البحث عن الطعام حسب المكان الذي تعيش فيه. تأكد من أنك تحصل فقط على الطعام الذي أنت متأكد منه والممتلكات. السقوط أو التسمم ليس ممتعا أبدا.
   • الذهاب للصيد للغزلان أو صيد الديك الرومي.
   • الذهاب ذبابة صيد الأسماك أو خط الصيد.
   • العثور على الزهور الصالحة للأكل ، والفطر أو الفواكه.
   • بدء حديقة الخضروات أو بناء الدفيئة الخاصة بك.

الطريقة الرابعة: كن غنيًا بتوفير المال

1. 
   

   
   دفع نفسك. أي قبل أن تضيع راتبك عن طريق شراء زوج جديد من الأحذية أو نادي الغولف الذي لا تحتاج إليه ، ضع الأموال جانباً في حساب مصرفي لا تلمسه. إذا اتبعت هذه النصيحة في كل مرة يتم فيها الدفع ، فسوف يزيد الرصيد في حسابك.

2. 
   

   
   وضع ميزانية. قم بإنشاء ميزانية شهرية تغطي النفقات الأساسية وتترك القليل من المال للهوايات. لا تدع نفقاتك تتجاوز ميزانيتك. إن مواكبة ميزانيتك وتوفير القليل من المال كل شهر هي الطريقة الأكثر أمانًا للثراء.

3. 
   

   
   اختيار سيارة أو منزل أرخص. هل يمكن أن تدير مع شقة بدلا من المنزل؟ العيش مع زملائه في الغرفة بدلا من العيش وحده؟ هل يمكنك شراء سيارة مستعملة بدلاً من سيارة جديدة واستخدامها بشكل ضئيل؟ من خلال تطبيق هذه الاقتراحات ، يمكنك توفير الكثير من المال كل شهر.

4. 
   

   
   خفض التكاليف الخاصة بك كن على دراية بأنك تنفق الأموال بشكل تافه وتوقف عن فعل ذلك. على سبيل المثال ، تجنب زيارة يومية لستاربكس. تبلغ قيمة هذا المقهى الذي يتألف من عدة يورو كل صباح عشرة يورو في الأسبوع ويمكن أن يتجاوز 1000 يورو في عام واحد!

5. 
   

   
   عد النفقات الخاصة بك. هناك طريقة فعالة لتقليل نفقاتك وهي كتابة كل قرش تنفقه. قم بذلك على جهاز كمبيوتر محمول أو باستخدام برنامج. تدوين جميع النفقات الخاصة بك بالتفصيل. ما المبلغ الذي تنفقه على الحلويات ومضغ العلكة وتذاكر اليانصيب والغاز والنزهات والقهوة ومعجون الأسنان ومستحضرات التجميل وأحمر الشفاه؟ بعد 3 أشهر ، قم بتحليل النفقات الخاصة بك ومعرفة أين تذهب أموالك. يمكنك بعد ذلك ضبط نفقاتك عن طريق وضع ميزانية لمنتجات التجميل ، والنزهات ، والطعام ، إلخ.

6. 
   

   
   استخدام الاعتمادات الضريبية الخاصة بك بحكمة. هل يمكنك استخدام هذه الأموال لسداد ديونك أو إنشاء صندوق للطوارئ بدلاً من إنفاقه على شيء سيفقد نصف قيمته في الثانية التي تشتريها فيه؟ إذا استثمرت ما يقرب من 2000 يورو بحكمة ، فقد يكون هذا أكثر عشر مرات بعد بضع سنوات.

7. 
   

   
   استراحة مع بطاقة الائتمان الخاصة بك. هل تعلم أن الأشخاص الذين يستخدمون بطاقات الائتمان للشراء ينتهي بهم المطاف إلى إنفاق أموال أكثر من أولئك الذين يستخدمون النقود؟ هذا لأن التخلص من المال أمر مؤلم. استخدام بطاقة ائتمان لا يضر ، إنه مال واقعي.
   • إذا استطعت ، فقم بطلاق بطاقتك الائتمانية وشاهد ما يعنيه دفع النقود. ربما ينتهي بك الأمر إلى توفير الآلاف من اليورو.

طريقة 5 من 5: إعادة تمويل الرهن العقاري

1. 
   

   
   إعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بك. يمكنك تغيير خطة التمويل الخاصة بك إلى 15 عامًا بدلاً من 30 عامًا أو خطة ذات سعر فائدة أقل. من خلال وجود خطة تمويل أقصر ، ستدفع أكثر كل شهر ، لكنك ستوفر أحيانًا مئات اليورو شهريًا ، الأمر الذي سيؤدي إلى مبلغ كبير!
   • تخيل أن رصيد منزلك هو 200000 يورو على مدار 30 عامًا.سيكون لديك أكثر من 180 000 يورو من الفائدة لصرفها ، مما يجعل السعر الإجمالي لمنزلك الجميل يصل إلى 400000 يورو تقريبًا! إذا قمت بإعادة تمويل مدفوعاتك على مدار 15 عامًا ، فستحصل عادة على معدل ائتمان أقل. مدة أقصر ، سوف تدفع فائدة أقل بكثير. يمكن أن يكلفك ائتمان بقيمة 200000 يورو على مدار 15 عامًا حوالي 100000 يورو ، ويمكنك توفير ما يقرب من 100000 يورو ، وهو مبلغ لا يمكن تذكره. تحدث إلى مستشار مالي لمناقشة الإمكانيات المناسبة لك.